这个项目我是去年5月份在网上看到的，觉得特别好，就赶到深圳去拜访，没想到董事长薛春正好是浙江人。当时，他还有点“傲”，给我的回复说：目前的规划只在全国一线城市布点。想不到，世界浙商大会开过后，薛春主动联系上了我，他说：身边好多人都打算回家乡投资了，他也要回来。

小微企业孵化器做成连锁

薛春：“一亩地”里，和家乡人共同致富

宁波江东区的宁波世纪东方商业广场是一座开业才2年的高级商务楼。1987年出生的王佳佳在17楼拥有一个办公室，和另外2个股东7月份共同成立的议价国际货运代理公司生意还不错。

“10平方米左右的办公室月租金2000元不到，包水电、网络，还可以免费使用会议室和洽谈室。”王佳佳笑着告诉记者，关键是气派，客人来了“不丢份”。

在王佳佳周围还有32家和她一样的小微公司，他们都是中国最大的服务型商务办公室连锁经营机构：深圳创富港商务有限公司（以下简称创富港）的客户。

“我们的定位是在小微企业。”创富港宁波负责人卢山说，他们相当于“二房东”，将高档写字楼租下来，经过精装修，再租给创业者，因为租金比创业者在外租赁成本还低不少，被大家称为迷你版创业孵化器。

在世纪东方商业广场记者看到，一进门是大气的总台，对面放着微波炉、饮水机和一台兼具打印、传真、扫描、复印功能的机器。长长的走道两边是一间间装修好配有办公桌椅等家具的房间，创业者只需拎包创业，连公司注册等服务也包了。租金每月1280元起，6月份才开业，目前80%已经被租出去。

听起来更像是公益项目，薛春却摸索出了一条自己的生意经：创富港商务中心面积在600平方米左右，和一亩地面积差不多，别小看这一亩地里的玄机，这是他10多年的经验摸索出来的：这样的面积可以实现一个“黄金分割点”，让每一平方都能实现最大利用率，让企业实现盈利。而连锁的模式也大大降低了管理成本。

如今创业港在全国已经有100多家连锁。“因为不是简单的租赁，还帮企业做很多的创业服务，因此当地政府是否支持对我们来说很重要。”薛春说，在家乡他特别放心，只要要求是合理的，基本都能满足。

创富港是宁波江东区经济合作局副局长吕兵从深圳引进的。现在，他们还主动“走出去”敲门招商，加强同在外浙商的联系，亲情牌固然重要，可持续发展更重要。

上周日，吕兵又没休息，陪着回归企业找办公楼，“创业港的楼址也是我陪着他们一个一个找的，这个项目给了更多小创业者以创业土壤，加上宁波近年来商务楼也出现过剩，无疑是一举三得的好项目。因为有自己的连锁模式，因此复制速度特别快，创富港在宁波已经开出了3家连锁，年内要开10家。” （来源：浙江在线-钱江晚报）